Rakennusperinnön suojelu 

Rakennukset kertovat tarinaa menneisyydestä ja luovat ainutlaatuisia ympäristöjä. Jatkuva huolenpito ja käyttö ovat paras tae rakennusten säilymiselle. Rakennuksen suojelu auttaa siirtämään arvokasta kulttuurihistoriaa tuleville sukupolville. 

Rakennuksia suojellaan rakennusperinnön suojelemisesta annetuin lain (rakennusperintölaki) mukaan. Rakennusperintölain lisäksi rakennuksia suojellaan 

• kuntien kaavoituksen keinoin alueidenkäyttölailla 
• kirkkolailla 
• ortodoksisesta kirkosta annetulla lailla  
• erillisellä asetuksella, joka koskee suojeltuja valtion omistamia rakennuksia.   

Suojelu rakennusperintölailla 

Lupa- ja valvontavirasto tekee rakennusperintölain mukaiset suojelupäätökset.  

Rakennusperintölain mukaisen suojeluasian voi laittaa vireille toimittamalla Lupa- ja valvontavirastoon suojeluesityksen. Suojeluesitys voi koskea kulttuurihistoriallisesti arvokasta rakennusta, rakennelmaa tai rakennettua aluetta. Esityksen voi tehdä esimerkiksi rakennuksen omistaja, kunta tai alueellinen vastuumuseo. Lisäksi suojeluesityksen voi tehdä toimialueellaan sellainen rekisteröity yhteisö, jonka toimialaan kuuluu kulttuuriperinnön vaaliminen tai rakennetun ympäristön laatuun vaikuttaminen.  

Lupa- ja valvontavirasto voi suojella rakennuksen, jos se on valtakunnallisesti, maakunnallisesti tai paikallisesti merkittävä. Myönteinen suojelupäätös sisältää tarkemmat määräykset suojelun toteuttamiseksi sekä mahdollisen aluerajauksen. Suojelumääräyksillä voidaan esimerkiksi tarkentaa, millaiset arkkitehtoniset yksityiskohdat tai rakenteet pitää säilyttää rakennuksen korjaustöissä sekä millä tavalla rakennusta tulee hoitaa ja käyttää. 

Ennen suojelupäätöksen tekemistä Lupa- ja valvontavirasto pyytää Museoviraston ja rakennuksen sijaintikunnan sekä tarvittaessa muun yhteisön lausunnon. Lisäksi rakennuksen ja kiinteistön sekä naapurikiinteistön omistajalla ja haltijalla on mahdollisuus tulla kuulluksi. 

Asemakaavoitetulla alueella rakennussuojelu toteutetaan ensisijaisesti kunnan kaavamääräyksin. Eräissä tilanteissa myös asemakaava-alueella voidaan antaa erillinen suojelupäätös rakennusperintölain perusteella. Tällainen tilanne voi olla esimerkiksi silloin, jos rakennuksen sisätiloja suojellaan tai rakennus on valtakunnallisesti arvokas. 

Tee vapaamuotoinen rakennussuojeluesitys. (tähän linkki palveluun Rakennussuojeluesityksen tekeminen) 

Vaarantamiskielto 

Lupa- ja valvontavirasto voi kieltää vaarantamiskiellolla kohteen purkamisen ja muun vaarantamisen, kun rakennussuojeluasia on vireillä. Kiellon yhteydessä omistaja voidaan velvoittaa ryhtymään tarpeellisiin toimenpiteisiin rakennuksen suojelun turvaamiseksi. 

Vaarantamiskielto on voimassa, kunnes suojelua koskeva asia on lainvoimaisesti ratkaistu, ellei toisin määrätä. Lupa- ja valvontaviraston on käsiteltävä suojelua koskeva asia kahden vuoden kuluessa kiellon antamisesta.  

Poikkeaminen rakennussuojelupäätöksestä

Lupa- ja valvontavirasto voi myöntää luvan poiketa rakennusperintölain sekä tätä edeltävien lakien perusteella tehdystä rakennussuojelupäätöksestä. Lupa voidaan myöntää  

• jos osa rakennuksesta on vahingoittunut ja vahingoittunut osa vaarantaa rakennuksen käyttötarkoituksen mukaista käyttöä tai suojelun perusteena olevien arvojen säilymistä,   
• jos rakennuksen käyttäminen käyttötarkoitukseensa sekä muuttaminen uuteen soveltuvaan käyttötarkoitukseen on suojelun vuoksi estynyt tai   
• jos poikkeamiseen on muu erityisen painava rakennusperinnön käyttöä tai hoitoa edistävä peruste. 

Poikkeamislupaa ei kuitenkaan voida myöntää, jos rakennus ei sen seurauksena enää täyttäisi suojelun edellytyksiä. 

Hae lupaa poiketa rakennussuojelupäätöksestä. 

Valtakunnallinen koordinaatio ja kehittäminen vahvistaa rakennussuojelua 

Lupa- ja valvontavirasto koordinoi ja kehittää rakennusperintölain mukaista rakennussuojelua ja siihen liittyviä prosesseja. Tavoitteena on yhdenmukaistaa rakennusperintölain tulkintaa ja soveltamista. Lisäksi Lupa- ja valvontavirasto edistää rakennettua kulttuuriympäristöä koskevan tiedon saavutettavuutta.