Talletus Lupa- ja valvontavirastoon

Jos jonkun on suoritettava jollekin toiselle maksu tai muu suoritus, hänellä on oikeus määrätyin edellytyksin tallettaa rahaa, arvopapereita tai muita asiakirjoja Lupa- ja valvontaviraston haltuun. Yleensä Lupa- ja valvontavirastoon talletettava maksu on rahaa. 

Tallettamisella maksuvelvollinen vapautuu maksun tai asiakirjan suoritusvelvollisuudesta ja myös koron maksamisvelvollisuus katkeaa.  

Talletuksen tarkoituksena on, että suoritusvelvollinen voi vapautua suoritusvelvollisuudestaan tallettamalla varat Lupa- ja valvontavirastoon tilanteessa, joissa on olemassa selkeä velvollisuus maksaa jokin suoritus toiselle osapuolelle ja varoihin oikeutettu osapuoli ei ota varoja vastaan esimerkiksi kieltäytymällä antamasta tiliyhteystietojaan, olemalla sairaana tai muutoin tavoittamattomissa. 

Tallettamiselle on paljon eri perusteita, ja tallettamisesta on säädetty useissa eri laeissa. Tallettamista koskeva yleislaki on rahan, arvo-osuuksien, arvopaperien tai asiakirjain tallettamisesta velan maksuna tai vapautumiseksi muusta suoritusvelvollisuudesta annettu laki (maksutalletuslaki). Jos jossakin muussa laissa on jonkin erityisen tapauksen varalta säädetty suoritusvelvollisen oikeudesta vapautua suorituksesta tallettamalla suoritus, noudatetaan kyseisen erityislain säännöksiä. 

Tallettamiselle on oltava laissa säädetty peruste

Lupa- ja valvontavirasto ottaa talletuksen vastaan, jos tallettamiselle löytyy jokin laissa säädetty peruste. Jos maksun suorittaminen velkojalle ei ole mahdollista, syy täytyy kertoa talletushakemuksessa. Jos tallettaminen perustuu esimerkiksi lunastustoimitukseen, viranomaisen määräykseen, päätökseen tai sopimukseen, kyseinen asiakirja tulee toimittaa hakemuksen liitteeksi. 

Talletusta ei voi tehdä vain sen takia, että estäisi koron kertymisen. Talletukselle pitää aina olla jokin muu peruste.  

Lunastusmenettelyyn perustuvat maksutalletukset

Lunastusmenettelyyn perustuvan lunastustoimituksen suorittaa Maanmittauslaitos. Lunastustoimituksessa voidaan määrätä, että korvaus kiinteistön omistajalle pitää tallettaa Lupa- ja valvontavirastoon. Korvaus voidaan määrätä talletettavaksi monesta eri syystä, esimerkiksi omistusoikeuden epäselvyyden vuoksi. Jos olet lunastanut vesijättömaata ja lunastuskorvauksen saaja on niin sanottu järjestäytymätön osakaskunta, korvaus on määrätty talletettavaksi Lupa- ja valvontavirastoon. 

Silloin, kun koko kiinteistö on lunastettu tai kun kiinteistöön kohdistuu kiinnityksiä, kuulutamme tallettamisesta Virallisessa lehdessä. Lisäksi toimitamme talletukseen oikeutetuille erityistiedoksiannot. Tallettajan täytyy maksaa Virallisessa lehdessä kuuluttamisesta aiheutuvat kulut.

Myös silloin kun lunastuksen hakija on valittanut korvauksesta, riidanalainen osa korvauksesta saadaan tallettaa. 

Tallettamisessa noudatetaan samaa menettelyä kuin maksutalletuslain mukaisissa asioissa. 

Tallettamisessa on kaksi vaihetta

Varojen tallettamisessa on kaksi vaihetta:  

1. Tee talletushakemus sähköisessä asiointipalvelussamme, tämän sivun lopusta löytyvällä lomakkeella tai vapaamuotoisesti. 
2. Maksa talletettavat varat Lupa- ja valvontaviraston tilille.
   
   Tilitiedot: 
   • Saajan nimi Lupa- ja valvontavirasto  
   • Danske Bank FI22 8000 1671 3880 65 DABAFIHH tai  
   • Nordea FI97 1660 3000 1074 28 NDEAFIHH  

Kun sekä varat että talletushakemus ovat saapuneet, Lupa- ja valvontavirasto tutkii asian ja tekee päätöksen maksutalletuksen vastaanottamisesta.     

Jos talletushakemus ja varat ovat saapuneet eri päivinä, tallettamisen katsotaan tapahtuneen silloin, kun suoritettu rahamäärä on maksettu Lupa- ja valvontaviraston tilille. Edellytyksenä kuitenkin on se, että virasto hyväksyy talletuksen. 

Talletushakemuksen tekeminen

Voit tehdä hakemuksen sähköisessä asiointipalvelussamme, täyttämällä tämän sivun lopusta löytyvän lomakkeen tai vapaamuotoisesti. Perustele hakemuksessasi, miksi sinulla on tarve tallettaa varoja Lupa- ja valvontavirastoon sekä mikä on tallettamisen syy ja peruste. Sähköisestä asiointipalvelusta ja lomakkeesta löydät valikoiman eri perusteita tallettamiselle. Tallentamisen perusteita voivat esimerkiksi olla seuraavat asiat: 

• Maksunsaaja on kieltäytynyt ottamasta suoritusta vastaan (kerro Lisätieto-kohdassa, miten kieltäytyminen on ilmennyt). 
• Maksua ei voi suorittaa vastaanottajan poissaolon, sairauden tai muun syyn (minkä?) vuoksi (kerro Lisätieto-kohdassa tarkemmin). 
• Tallettajana et tiedä, kenelle suoritus olisi toimitettava (kerro Lisätieto-kohdassa, ketkä ovat mahdollisia suoritukseen oikeutettuja). 
• Muu syy (esimerkiksi jos talletus perustuu lunastusmenettelyyn). 

Kerro myös kaikki mahdolliset lisätiedot. 

Toimita hakemuksesi ohessa liitteet, kuten toimituspöytäkirja, perinnönjakokirja tai muu asiakirja, josta tallettajan suoritusvelvollisuus ilmenee. 

Kerro, kenelle talletus kuuluu (kuka saa nostaa varat). Jos saajia on useita, sinun tulee toimittaa erittely, jossa erittelet maksun saajat ja heidän osuutensa talletuksesta. 

Talletetut varat maksetaan hakemuksesta niiden saajille erittelyn mukaan (ellei muutoksia). 

Kerro myös 

• mahdolliset ulosmaksuehdot 
• takaisinnosto eli pidättääkö tallettaja oikeuden ottaa talletus takaisin ennen kuin kymmenen vuotta on kulunut 
• mahdollinen erillinen laskutusosoite ja oma viitetieto. 

Talletushakemuksen käsittely Lupa- ja valvontavirastossa

Teemme talletushakemukseen joko hakemuksen hyväksyvän tai hylkäävän päätöksen. Lähetämme päätöksen hakijalle. Päätöksestä on mahdollista valittaa, ja sen liitteenä on valitusosoitus hallinto-oikeuteen. 

Tallettajalla on velvollisuus ilmoittaa tallettamisesta varoihin oikeutetulle saajalle aina, kun tiedon antaminen vain on mahdollista.   

Käsittelemme suurimman osan talletusasioista sähköisesti. Jos sinulla on Suomi.fi-viestit aktivoituna, Lupa- ja valvontaviraston päätös ja muut asiakirjat lähetetään sinulle Suomi.fi:n kautta. Jos ei ole, voit antaa Lupa- ja valvontavirastolle luvan lähettää asiakirjat sähköpostitse. Tällöin asiakirjat lähetetään siihen sähköpostiosoitteeseen, jonka olet ilmoittanut yhteystietojesi yhteydessä.   

Tarvitsemme sähköiseen käsittelyyn asiakkaan suostumuksen, jonka pyydämme talletuksen hakemuslomakkeessa. 

Talletushakemuksen käsittelystä perittävä maksu laskutetaan erikseen päätöksen valmistuttua.

Lainsäädäntö

• Maksutalletuslaki (1931/281)
• Lunastuslaki (603/1977)
• Kiinteistönmuodostamislaki (554/1995)
• Osakeyhtiölaki (624/2006)

Tiedostot

• Talletus Lupa- ja valvontavirastoon -lomake (pdf)

Yhteystiedot

Lupa- ja valvontaviraston yleinen asiakaspalvelu

Asiointilomake​
Sähköposti: [email protected]
Puhelin: 0295 256 910 (maanantai-perjantai kello 9-15)​