Register som förs över förmedlingsrörelser och anmälan om ändringar

Tillstånds- och tillsynsverket för ett register över fastighetsförmedlare och förmedlare av hyreslägenheter och hyreslokaler på det sätt som förutsätts i lagen om fastighetsförmedlingsrörelser och rörelser för förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler. Dessutom för vi ett tillsynsregister över förmedlingsrörelser, i vilket uppgifter som är nödvändiga för tillsynen över förmedlingsrörelser antecknas.

Registret över förmedlingsrörelser

Fastighetsförmedling och förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler är näringar vars startande förutsätter registrering i det register över förmedlingsrörelser som förs av Tillstånds- och tillsynsverket.  

Tillstånds- och tillsynsverket antecknar i registret de uppgifter som föreskrivs i lagen om fastighetsförmedlingsrörelser och rörelser för förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler. Sådana uppgifter är bland annat uppgifter om ansvarig föreståndare, ansvarsförsäkringens belopp och varningar som förmedlingsrörelsen fått. 

Du hittar närmare information om registrets informationsinnehåll i dataskyddsbeskrivningen.

Uppgifter som ges från registret över förmedlingsrörelser

Registret över förmedlingsrörelser är offentligt och alla har rätt att få information om det.  

Om du behöver information om huruvida en näringsidkare är registrerad i registret över förmedlingsrörelser kan du kontrollera informationen direkt i registret. Om företaget finns i registret över förmedlingsrörelser får du också information om huruvida det är registrerat som fastighetsförmedlingsrörelse eller hyresförmedlingsrörelse. Information om registreringen söks med företagets företags- och organisationsnummer (FO-nummer), som du vid behov hittar i företags- och organisationsdatasystemet.  

För att skydda personuppgifter publicerar Tillstånds- och tillsynsverket inte hela registret öppet på sin webbplats.  

Om du vill veta vilka uppgifter om förmedlingsrörelsen som har antecknats i registret över förmedlingsrörelser kan du begära dem från Tillstånds- och tillsynsverkets kundtjänst till exempel per e-post. Du hittar kundtjänstens kontaktuppgifter i slutet av denna sida. 

Begäran om information om registeruppgifter är i princip avgiftsfri.  

Tillsynsregister över förmedlingsrörelser

Tillstånds- och tillsynsverket för också ett tillsynsregister över förmedlingsrörelser, i vilket uppgifter som är nödvändiga för tillsynen över förmedlingsrörelser antecknas. 

Du hittar närmare information om registrets informationsinnehåll i dataskyddsbeskrivningen.  

Om du vill veta vilka uppgifter om förmedlingsrörelsen som har antecknats i tillsynsregistret över förmedlingsrörelser kan du begära dem från Tillstånds- och tillsynsverkets kundtjänst till exempel per e-post. Du hittar kundtjänstens kontaktuppgifter i slutet av denna sida. 

Meddelande om ändringar av registeruppgifter 

Anmäl utan dröjsmål till Tillstånds- och tillsynsverket förändringar i din förmedlingsrörelse som gäller 

• firma, bifirma eller varumärkesnamn 
• verksamhetsställen 
• förmedlingsverksamhetens form 
• ansvarig föreståndare 
• ansvariga personer 
• ansvarsförsäkring  
• avslutande av verksamheten. 

Byte av ansvarig föreståndare ska meddelas senast en månad efter att den föregående föreståndarens uppdrag har avslutats.  

Du kan meddela en ändring av registeruppgifterna i vår e-tjänst. Närmare anvisningar för e-tjänsten finns på vår webbplats. Alternativt kan du göra en anmälan med blanketten som du hittar i slutet av den här sidan. Du hittar också anvisningar för hur du fyller i anmälan i slutet av denna sida. Du kan fylla i blanketten elektroniskt eller skriva ut den. Skicka den ifyllda blanketten till Tillstånds- och tillsynsverkets registratorskontor antingen per e-post eller per post. 

För behandlingen av ändringsanmälan debiteras en avgift, om det är fråga om en ändring av registeruppgifter som gäller ansvarig föreståndare eller ansvariga personer eller en ändring av registreringen av en rörelse för förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler till en fastighetsförmedlingsrörelse. Behandlingsavgifterna för anmälningar om ändring av registeruppgifter som inletts i e-tjänsten är förmånligare än behandlingsavgifterna för registreringsanmälningar som lämnats in på papper.  

Behandlingsavgifterna för registeranmälningar som inletts år 2025 är följande: 

• En ändring av registeruppgifterna om en fastighetsförmedlingsrörelse och en rörelse för förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler kostar 485 euro då det är fråga om en ändring av ansvarig föreståndare och en ändring av registreringen av en rörelse för förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler till en fastighetsförmedlingsrörelse eller någon av dessa ändringar så länge som ansökan görs i det elektroniska systemet. I annat fall är avgiften 610 euro. 
• En ändring av registeruppgifterna om den ansvariga personen i en fastighetsförmedlingsrörelse och en rörelse för förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler kostar 545 euro om ansökan görs i det elektroniska ärendehanteringssystemet. I annat fall är avgiften 655 euro. 

Strykning av förmedlingsrörelse från registret

Tillstånds- och tillsynsverket stryker en förmedlingsrörelse från registret i följande fall: 

• förmedlingsrörelsen har upphört med sin verksamhet 
• förmedlingsrörelsen är inte tillförlitlig 
• förmedlingsrörelsen har inte tillräcklig ansvarsförsäkring 
• förmedlingsrörelsen har ingen ansvarig föreståndare som uppfyller förutsättningarna för registrering och förmedlingsrörelsen har inte anmält en ny ansvarig föreståndare inom den fastställda tidsfristen 
• det framkommer allvarliga eller upprepade försummelser i förmedlingsrörelsens eller dess ansvariga föreståndares verksamhet och rörelsen har redan tidigare belagts med tillfälligt verksamhetsförbud. 

Om en förmedlingsrörelse har strukits från registret kan ändring sökas i ärendet genom att överklaga hos förvaltningsdomstolen. 

Om en förmedlingsrörelse har försatts i konkurs är den kvar i registret i sex månader. Konkursförvaltaren ska utan dröjsmål meddela Tillstånds- och tillsynsverket att förmedlingsrörelsen har försatts i konkurs. 

Du kan meddela om att förmedlingsverksamheten upphör i vår e-tjänst. Närmare anvisningar för e-tjänsten hittar du på vår webbplats. Alternativt kan du göra en anmälan med blanketten som du hittar i slutet av den här sidan. Du hittar också anvisningar för hur du fyller i anmälan i slutet av denna sida. Du kan fylla i blanketten elektroniskt eller skriva ut den. Skicka den ifyllda blanketten till Tillstånds- och tillsynsverkets registratorskontor antingen per e-post eller per post. 

Se även

• Anvisningar för elektronisk ärendehantering
• Dataskyddsbeskrivningar
• Tillsyn över fastighetsförmedlingsrörelser

Lagstiftning

• Lagen om fastighetsförmedlingsrörelser och rörelser för förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler (1075/2000)
• Lagen om förmedling av fastigheter och hyreslägenheter (1074/2000)
• Statsrådets förordning om fastighetsförmedlingsrörelser och rörelser för förmedling av hyreslägenheter och hyreslokaler (143/2001)
• Statsrådets förordning om uppgifter som skall lämnas vid marknadsföring av bostäder (130/2001)
• Konsumentskyddslagen (38/1978) – 2 kap.

Dokument

• Förmedling av fastigheter och hyreslägenheter och hyreslokaler: Ändringsanmälan (regionförvaltningsverket, pdf)
• Anvisningar om hur man gör ändringsanmälan om förmedling av fastigheter, hyreslokaler och hyreslägenheter (regionförvaltningsverket, pdf)
• Förmedling av fastigheter och hyreslägenheter: Samtycke till uppdraget som ansvarig föreståndare (regionförvaltningsverket, pdf)

Kontaktinformation

Tillstånds- och tillsynsverkets allmänna kundservice

Ärendeblankett
Epost: [email protected]
Telefon: 0295 256 911 (måndag–fredag klockan 9–15)​