Skydd av byggnadsarvet

Byggnaderna berättar om det förflutna och skapar unika miljöer. Kontinuerlig skötsel och användning är den bästa garantin för att bevara byggnader. Skyddet bidrar till att överföra värdefull kulturhistoria till kommande generationer.

Byggnader kan skyddas med stöd av lagen om skyddande av byggnadsarvet. Utöver lagen om skyddande av byggnadsarvet skyddas byggnader med stöd av 

  • kommunernas planläggning i enlighet med lagen om områdesanvändning 
  • kyrkolagen 
  • lagen om ortodoxa kyrkosamfundet  
  • en separat förordning som gäller skyddade statsägda byggnader.   

Skydd med stöd av lagen om skyddande av byggnadsarvet

Tillstånds- och tillsynsverket fattar skyddsbeslut i enlighet med lagen om skyddande av byggnadsarvet.  

Rakennusperintölain mukaisen suojeluasian voi laittaa vireille toimittamalla Lupa- ja valvontavirastoon suojeluesityksen. Framställningen om skydd kan gälla en kulturhistoriskt värdefull byggnad, en konstruktion eller bebyggda områden. Framställningen om skydd kan lämnas in till exempel av byggnadens ägare, kommunen eller ett regionalt ansvarsmuseum. Lisäksi suojeluesityksen voi tehdä toimialueellaan sellainen rekisteröity yhteisö, jonka toimialaan kuuluu kulttuuriperinnön vaaliminen tai rakennetun ympäristön laatuun vaikuttaminen.  

Lupa- ja valvontavirasto voi suojella rakennuksen, jos se on valtakunnallisesti, maakunnallisesti tai paikallisesti merkittävä. Ett positivt skyddsbeslut innehåller närmare bestämmelser om hur skyddet ska genomföras samt en eventuell avgränsning av området. Genom skyddsbestämmelser kan man till exempel precisera vilka arkitektoniska detaljer eller konstruktioner som ska bevaras vid reparationsarbeten på byggnaden samt på vilket sätt byggnaden ska skötas och användas. 

Innan ett skyddsbeslut fattas begär Tillstånds- och tillsynsverket utlåtanden från Museiverket och den kommun där byggnaden är belägen samt vid behov från andra sammanslutningar. Dessutom ges ägaren och innehavaren av byggnaden och fastigheten samt av angränsande fastighet möjlighet att bli hörda. 

Inom ett detaljplanerat område genomförs byggnadsskyddet i första hand genom kommunens planbestämmelser. I vissa fall kan det även i ett detaljplanerat område meddelas ett separat skyddsbeslut med stöd av lagen om skyddande av byggnadsarvet. En sådan situation kan till exempel uppstå om byggnadens interiörer skyddas eller om byggnaden är värdefull på det nationella planet. 

Gör en fritt formulerad framställning om byggnadsskydd.

Förbud mot äventyrande av byggnadsarvet

Tillstånds- och tillsynsverket kan genom ett förbud mot äventyrande av byggnadsarvet förbjuda rivning och andra åtgärder som äventyrar objektet medan ett ärende om byggnadsskydd är under handläggning. I samband med förbud kan ägaren åläggas att vidta nödvändiga åtgärder för att säkerställa skyddet av byggnaden. 

Förbudet mot äventyrande av byggnadsarvet gäller tills skyddsärendet har avgjorts genom ett lagakraftvunnet beslut, om inte något annat bestäms. Tillstånds- och tillsynsverket ska behandla ett skyddsärende inom två år från det att ett förbud mot äventyrande av byggnadsarvet har utfärdats.  

Avvikelse från ett beslut om byggnadsskydd 

Tillstånds- och tillsynsverket kan bevilja tillstånd att avvika från ett beslut om byggnadsskydd som har meddelats med stöd av lagen om skyddande av byggnadsarvet eller tidigare lagstiftning. Tillstånd kan beviljas  

  • om en del av byggnaden är skadad och den skadade delen äventyrar användningen av byggnaden i enlighet med dess användningsändamål eller bevarandet av de värden som ligger till grund för skyddet,   
  • om det på grund av skyddet inte går att använda byggnaden för dess användningsändamål eller ändra byggnaden för ett nytt lämpligt användningsändamål, eller   
  • om det finns någon annan synnerligen vägande grund som främjar användningen eller vården av byggnadsarvet. 

Tillstånd att avvika från ett skyddsbeslut får emellertid inte beviljas om byggnaden till följd av det tillståndet inte längre uppfyller förutsättningarna för skydd. 

Ansök om tillstånd att avvika från ett beslut om byggnadsskydd.

Riksomfattande samordning och utveckling stärker byggnadsskyddet

Tillstånds- och tillsynsverket samordnar och utvecklar byggnadsskyddet enligt lagen om skyddande av byggnadsarvet samt tillhörande processer. Målet är att harmonisera tolkningen och tillämpningen av lagen om skyddande av byggnadsarvet. Dessutom främjar Tillstånds- och tillsynsverket tillgången till information om den byggda kulturmiljön.  

Kontaktinformation

Kundservice i miljöärenden

Frågor till kundservice med kontaktblanketten​ (kommer snart)
Per e-post: [email protected]
Per telefon: 0295 256 921 (måndag–fredag klockan 9–15)​